포 코너스 프라퍼티 트러스트(FCPT, Four Corners Property Trust, Inc. )는 2억 달러 규모의 7년 만기 대출 계약을 체결했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 포 코너스 프라퍼티 트러스트(증권 코드: FCPT)는 2026년 4월 6일, 기존 신용 시설의 대출 기관들과 함께 2억 달러 규모의 신규 7년 만기 지연 인출 대출 계약을 체결했다.

이 대출 계약의 첫 번째 인출로 5천만 달러가 즉시 투자 파이프라인 및 기타 일반 기업 목적을 위해 사용될 예정이다.

나머지 1억 5천만 달러는 지연 인출 기능을 통해 추가 파이프라인 인수 자금으로 사용될 것으로 예상된다.FCPT는 2026년 2분기 말과 3분기 초 사이에 나머지 대출 잔액을 인출할 계획이다.

대출의 신용 마진은 SOFR에 1.25%가 추가되며, 예상 전체 금리는 4.9%로, 이는 역사적 인수 수익률에 비해 약 200 베이시스 포인트의 스프레드를 나타낸다.

FCPT는 현재 96%의 대출을 3.0%의 혼합 헤지 금리로 헤지했으며, 전체 부채 프로필의 98%는 2027년 11월까지 고정 금리로 유지된다.

2억 달러의 대출을 전액 인출하고 배치한 경우, FCPT의 예상 레버리지 비율은 약 5.4배에 이를 것으로 보인다.



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