더 어니스트(HONEST CO INC(THE), NASDAQ:HNST)가 새로운 본사 이전을 위해 대규모 부동산 임대 계약을 체결했다. 18일(현지시간) 미국 증권거래위원회(SEC) 공시에 따르면, 더 어니스트는 지난 14일 델우드 팜(Dellwood Farm LLC)과 캘리포니아주 플라야 비스타 소재 건물의 임대 계약을 맺었다.

이번 계약을 통해 더 어니스트는 캘리포니아주 플라야 비스타 블러프 크릭 드라이브 12121번지에 위치한 건물의 약 3만 8240평방피트 공간을 임차한다. 회사는 현재 본사의 임대 계약이 만료되는 2027년 4월 30일에 맞춰, 2027년 5월 1일까지 새로운 위치로 본사를 이전할 계획이다.

임대 기간은 2027년 3월 1일 또는 시설 공사 완료 시점부터 10년 동안 유지된다. 계약 기간 동안 회사가 지불해야 할 총 기본 임대료는 임대료 감면 혜택을 제외하고 약 3344만 756달러 규모로 추산된다. 임대료는 1년차에 월 평방피트당 3.50달러로 시작해 매년 인상되며, 10년차에는 9.224달러에 이를 전망이다.

계약 조건에는 임차인을 위한 다양한 혜택과 의무 사항이 포함됐다. 더 어니스트는 임대 3년차의 첫 10개월 동안 임대료를 면제받으며, 임대인으로부터 평방피트당 180달러의 인테리어 개선 비용을 지원받는다. 회사는 계약 이행을 보증하기 위해 120만 달러 규모의 취소 불능 신용장을 임대인에게 제공해야 한다.

또한 이번 계약에는 5년 연장 옵션 1회와 해당 층의 잔여 공간에 대한 우선 거부권이 포함됐다. 특정 상황에서의 조기 종료 권리 등 세부 조항도 마련됐다. 이번 결정은 기존 본사 임대 만료에 따른 전략적 거점 이동의 일환으로 알려졌다.

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